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Cuatro mojones, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.863.577.000
239% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com •Superficie del terreno 36x50 totalmente edificado, estacionamiento al frente y costado. Ubicación en una esquina sobre asfaltado en ambas calles. Sobre Defensores del Chaco, esquina Mcal. Estigarribia a dos cuadras del viaducto de 4 mojones. ¨MUEBLERIA CAROL,CINTIA Y JESSICA¨ PRECIO: 2.500.000$ - CONVERSABLE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.756.345.000
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
239% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 738.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.537.531.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.537.531.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada