Nuevo
≈ Gs. 3.537.531.000
Edificio en venta sobre Von Polesky, Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
420 m²1 hab.
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.537.531.000
13% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 595.000
Edificio - Venta - Paraguay Central Villa Elisa EDIFICIO SOBRE VON POLESKY- VILLA ELISA 595,000 USD Paraguay Central Villa Elisa Total Mts²1,330 Sup. Lote:29 x 30 Sup. Lote (m²):862 Area de Construcción (m²)1,330 Plantas:3 Español SE vende Edificio ubicado sobre la Avda. Von Polesky, de la ciudad de Villa Elisa, en importante esquina, zona comercial y residencial. Especial para inversionistas que buscan renta asegurada. 6 departamentos Cuenta con lo siguiente: - 6 departamentos de 1 dormitorio con baño. - 6 departamentos de 2 dormitorios con baño. Todos cuenta con sala, cocina, placard en dormitorios y área de servicio con baño - 4 salones comerciales. También en la azotea cuenta con renta de antena de telefonía celular. Renta anual del 8%. Monto de la invserion: 595.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 527.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.131.869.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.586.262.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada