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Alta rentabilidad
≈ Gs. 920.068.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
466 m²
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Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 160 k
VENDO casa en Sajonia Casa colonial en buen estado, ubicada cerca al Estadio Defensores del Chaco. Zona tradicional, tranquila y de fácil acceso. Terreno de 485 m2 (irregular) - 161 m2 construidos -3 habitaciones -1 baño -Sala, cocina y comedor -Tragaluz con luz natural -Patio posterior + sótano -Estacionamiento para 2 vehículos -Área de servicio con una pieza adicional y 1 baño Ideal para vivir con comodidad o invertir en una propiedad con estilo y excelente ubicación.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Natalia Muñoz Romero
Inmobiliaria+595 983 782 788
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 920.068.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada