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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 920.068.000
6% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 155.000
EN VENTA - BARRIO SAJONIA Residencia con potencial para Comercio de dos niveles Sobre la Calle Alferes Silva c/ Dr. Miranda - Detrás del Parque Carlos A. López. Planta Baja cuenta con un negocio comercial con Cocina y Baño independiente c/ Acceso vehicular independiente. Ademas de un Depto. Independiente con dos Dormitorios y baño. En 2do. Nivel con dos dormitorios c/ baño amplio estar con Chimenea, cocina y depósito, Superficie del terreno 466 m2 280mts2 de construcción Tiene una terraza de de 100 mts2 Amplio patio trasero de 200 mts2 con jardín
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 903 860
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada