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VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN EDIFICIO CASA GRANDE EN TRINIDAD, ASUNCIÓN ID 47995

Barrio Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 6.414.526.000

Precio original: US$ 1.059.725

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN EDIFICIO CASA GRANDE EN TRINIDAD, ASUNCIÓN 📍Ubicado en Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla, Trinidad, Asunción EXCLUSIVIDAD EN SU MAXIMA EXPRESIÓN *Casa Grande* ℹ️Exclusividad en su máxima expresión. Casa Grande es un edificio boutique de solo 13 departamentos, ubicado en el prestigioso barrio Las Lomas, a pasos del Shopping del Sol, sobre Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla c/ Narciso R. Colman. ✔Cada unidad fue concebida para quienes valoran la amplitud real: espacios generosos que permiten recibir, disfrutar y vivir cómodamente sin salir de tu hogar. La arquitectura prioriza la funcionalidad sin resignar elegancia. ✔Los materiales clásicos y de alta calidad no solo elevan la estética del proyecto, sino que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento, ideal para una inversión inteligente y una vida sin complicaciones. ✔Tipologías disponibles: unidades de 3 dormitorios y un exclusivo penthouse. 🏊Amenities pensados para un estilo de vida integral:. Piscina & solarium. Gimnasio completamente equipado. Wellness Center. Sala de yoga. Spa. Salón de eventos con cocina y parrillero. Área de juegos. Nursery Room 💰Precio con cochera: 1.059.725 USD Id: 47995

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.059.725
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.414.526.000

Ubicación

Barrio: Barrio Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6735,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6671,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6671,1 M	Gs. -64,1 M
2	Gs. 6938 M	Gs. 0	—	Gs. 6938 M	Gs. 202,7 M
3	Gs. 7215,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7215,5 M	Gs. 480,2 M
4	Gs. 7504,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7504,1 M	Gs. 768,8 M
5	Gs. 7804,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7804,3 M	Gs. 1069 M
6	Gs. 8116,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8116,4 M	Gs. 1381,2 M
7	Gs. 8441,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8441,1 M	Gs. 1705,8 M
8	Gs. 8778,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8778,7 M	Gs. 2043,5 M
9	Gs. 9129,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9129,9 M	Gs. 2394,6 M
10	Gs. 9495,1 M	Gs. 0	—	Gs. 9495,1 M	Gs. 2759,8 M