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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 314.928.000
Gs. 105 k/m²Precio original: US$ 52.900
SPORTERRA LOS LAURELES RENTABILIDAD 9.1% ALQUILADO HASTA FEBRERO 2023 Unidad Tipo Loft con balcon 1er piso Amenities Piscina Gimnasio equipado a full Zen Garden SPA Sauna Sala de masaje BBQ Bike Parking SporTerra fue diseñado para llevar un estilo de vida saludable y activo. Vivir de manera saludable, requiere de un ambiente adecuado, SporTerra te ofrece el lugar perfecto.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 327,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,5 M | Gs. -3,1 M |
| 2 | Gs. 340,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,6 M | Gs. 10 M |
| 3 | Gs. 354,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,3 M | Gs. 23,6 M |
| 4 | Gs. 368,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,4 M | Gs. 37,7 M |
| 5 | Gs. 383,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,2 M | Gs. 52,5 M |
| 6 | Gs. 398,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,5 M | Gs. 67,8 M |
| 7 | Gs. 414,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,4 M | Gs. 83,7 M |
| 8 | Gs. 431 M | Gs. 0 | — | Gs. 431 M | Gs. 100,3 M |
| 9 | Gs. 448,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,2 M | Gs. 117,6 M |
| 10 | Gs. 466,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 466,2 M | Gs. 135,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción