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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.000.159.000
7% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 168.000
VENDO AMPLIO DUPLEX EN LUQUE ZONA JARDÍN DE ORO Inversión: 168,000 USD Duplex con tamaño de Casa en venta ubicado en la zona calle Jardín de Oro casi calle América. Fina residencia edificada en un terreno de 180 metros cuadrados y 240 metros construido. PLANTA BAJA: Cuenta con dependencia de servicio, habitación y baño, tendedero semi techado, estacionamiento para dos vehículos, baño social, cocina comedor y sala integrados, amplio quincho y corredor techado. PLANTA ALTA: Tres habitaciones, una en suite con vestidor sala con Balcón en planta alta. Loza técnica donde van los aires acondicionados y termocalefones oculta a la vista y del incómodo ruido de los motores de los aires, conexión de aire acondicionado en todos los ambientes, luces LED, muebles de cocina y placares Achon, desayunador y baños recubiertos en granito conexión para lavaplatos y cocina eléctrica y a gas. Sup. Lote (m²):180 Area de Construcción (m²)240 Año Construcción: 2017
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.000.159.000
America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 16,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 157.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 992.718.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
