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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Cerrado Arandu – Luque Cañada Garay
Luque
64 m²1 hab.2 baños
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Barrio Molino- Zona CIT, Luque
Gs. 850.000.000
36% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 143 k
Vendo hermosa casa en un barrio pujante con miras al desarrollo. Está ubicada sobre calle Clasipar! asfáltica que conecta con la Av.Laguna Grande. En cercanias del CIT, a cuadras de la academia de policía, escuelas, supermercados, comercios y una plaza de esparcimiento para toda la familia. Cuenta con un patio frente a la casa y otro interno. La construcción total es de 264 M2 aprox, amplia construccion y en buen estado de conservacion. Posee: *Patio de frente *Garage para dos vehículos techado *Dos dormitorios, una en suite *Amplia sala *comedor social *Un escritorio *Cocina amoblada * Dos baños *Un lavadero En el fondo tiene un dpto. con entrada independiente, el cuál posee cuatro ambientes (este espacio es ideal para alquilar) Posee: *Dos habitaciones *un baño *cocina *Galeria *Patio
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 223.125
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≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada