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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 845.373.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA YACHT
Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 845.373.000
35% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 142.000
Casa con amplio patio y jardín, entrada de autos. Living comedor integrado con vista al jardín. Tres dormitorios, dos baños. Uno en suite, otro con entrada independiente, pequeña galería y jardín. Vestidores y placares. Cocina amoblada y con depósito. Amplio lavadero techado. Piscina. Aberturas americanas y blindex, cielorraso. Split en todos los ambientes. Jardín empastado. Sistema de seguridad con alarma. Financio. Terreno: 360 m2 Constr.: 130 m2 Precio: U$S 142.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 845.373.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Asunción Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada