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Alta rentabilidad
Gs. 785.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
153 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 785.000.000
7% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 132,2 k
En venta duplex a estrenar en zona residencial de Lambaré Gabino Mendoza casi Prof. Manuel Gonzalez , Lambaré, Central Terreno 164,0 m² Construcción 153,0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 2 Terreno (164 y 181m2) Construcción 153 y 147 m2 PLANTA ALTA: 3 habitaciones, la principal en Suite con Vestidor y balcón, las otras dos habitaciones comparten un baño familiar Estar Íntimo PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 vehículos Sala comedor Cocina Amoblada Quincho con parrilla Amplio patio posterior Tipo: casa-duplex Medida de frente: 6,0 m Medida de fondo: 27,3 m Medios Baños: 1 Año de Construcción: 2025 Niveles construidos: 2 Cocina: integral Tipo Terreno: irregular Edo. Conservación: Nuevo Calidad de la Construcción: Media Alta Regaderas: 2 ambientes: 4 Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Cocina Equipada Vestidor Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Estilo de construcción: Minimalista Status de construcción: En construcción Año de construcción: 2025 Clase: B Acabados: AA Puertas y Closets: Melamina Tipo de iluminacion: Led Tipo de piso: Porcelanato Tipo de energía: Trifasica Estacionamientos privados: 2 Construcción nueva La propiedad cuenta con cocina integral, tipo terreno irregular, edo. conservación nuevo, calidad de la construcción media alta, regaderas 2, ambientes 4, acepta mascotas, baño privado, estacionamiento, cocina equipada, vestidor y construcción nueva. Agenda una visita Silvia Feliciangeli
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 785.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Sek Carretera Lopez Yacht, Lambaré
Gs. 740.000.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada