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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Marona, Asunción
≈ Gs. 1.994.345.000
En línea con la zonaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 335.000
Encontrá todo lo que necesitas 📣OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN‼️ CASA DE 2 PLANTAS EN EL BARRIO MANORÁ, A 5 MINUTOS DEL EJE CORPORATIVO🏙️ Esta increíble casa, espaciosa, se encuentra ubicada sobre la calle Profesor Chavez casi Dr. Bestar, a tan solo una cuadra de la Av. España. A tan solo 10 minutos del eje corporativo de Asuncion. Zona residencial frente a la plaza Walt Disney. La casa de dos plantas cuenta con las siguientes características 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 🍃 Patio delantero con entrada peatonal, 🛋️ Hall de entrada - Estar social con chimenea comedor, 🛋 Comedor diario, 🛏 Habitación en suite, 🛁 2 baños sociales, 🫕 Cocina independiente, 🧽 Área de lavandería y tendedero, 👩💻 Galeria techada, 🍃 Patio trasero, ♨️ Quincho techado con parrilla y baño, 🛏 Habitación de servicio completa, 🧹 Depósito, 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 🛋 Estar intimo con balcón, 🛏 Master suite con amplio vestidor, con salida al balcón 🛏 Tres habitaciones, 🛁 Baño familiar, Titulo al día, apta para crédito bancario. Incluye aires acondicionados, muebles de cocina y placares. 𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 14 m. x 30 m. 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 420m² 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 289m² 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 355.000 USD. 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/CZ39p9cAtVvhoMEv8 Coeficiente de edificación: AR1A
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2074,1 M | Gs. 130,8 M | — | Gs. 2074,1 M | Gs. 110,8 M |
| 2 | Gs. 2157,1 M | Gs. 261,5 M | — | Gs. 2157,1 M | Gs. 324,5 M |
| 3 | Gs. 2243,4 M | Gs. 392,3 M | — | Gs. 2243,4 M | Gs. 541,6 M |
| 4 | Gs. 2333,1 M | Gs. 523 M | — | Gs. 2333,1 M | Gs. 762,1 M |
| 5 | Gs. 2426,4 M | Gs. 653,8 M | — | Gs. 2426,4 M | Gs. 986,2 M |
| 6 | Gs. 2523,5 M | Gs. 784,5 M | — | Gs. 2523,5 M | Gs. 1214 M |
| 7 | Gs. 2624,4 M | Gs. 915,3 M | — | Gs. 2624,4 M | Gs. 1445,7 M |
| 8 | Gs. 2729,4 M | Gs. 1046,1 M | — | Gs. 2729,4 M | Gs. 1681,4 M |
| 9 | Gs. 2838,6 M | Gs. 1176,8 M | — | Gs. 2838,6 M | Gs. 1921,3 M |
| 10 | Gs. 2952,1 M | Gs. 1307,6 M | — | Gs. 2952,1 M | Gs. 2165,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 334.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada