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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.719.000
Precio original: US$ 220.000
Te presentamos una espaciosa y funcional casa diseñada para la comodidad de tu familia, con un diseño de doble planta que maximiza el espacio y la privacidad. 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚: ✅Amplia y luminosa Sala y Comedor-Cocina integrados. ✅3 Dormitorios en total: 2 con baño compartido y 1 confortable Dormitorio en Suite. ✅Área de Servicio completa, incluyendo un Dormitorio de Servicio. ✅Quincho con baño ✅Estacionamiento para 3 vehículos. 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚: ✅Estar Íntimo y Comedor independiente. ✅3 Dormitorios con baño compartido ✅1 Dormitorio en Suite. ✅Cocina adicional en esta planta. Espacioso Balcón de 7 metros x 5 metros, perfecto para el esparcimiento. 𝐂𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬: Último piso con losa completa. Depósito de almacenamiento. Doble sistema de reserva de agua: 2 tanques de 1.000 litros. ¡𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐡𝐨𝐲 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞 𝐭𝐮 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,1 M | Gs. -13,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 41,4 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 218,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 282 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 417,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 488,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 563,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
