1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Minga Guazú
≈ Gs. 3.750.559.000
549% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 630.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
EN VENTA propiedad sobre ruta internacional km 18., al lado del CIDE. Excelente ubicación.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3900,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3900,6 M | Gs. -37,5 M |
| 2 | Gs. 4056,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4056,6 M | Gs. 118,5 M |
| 3 | Gs. 4218,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4218,9 M | Gs. 280,8 M |
| 4 | Gs. 4387,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4387,6 M | Gs. 449,5 M |
| 5 | Gs. 4563,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4563,1 M | Gs. 625 M |
| 6 | Gs. 4745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4745,7 M | Gs. 807,6 M |
| 7 | Gs. 4935,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4935,5 M | Gs. 997,4 M |
| 8 | Gs. 5132,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5132,9 M | Gs. 1194,8 M |
| 9 | Gs. 5338,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5338,2 M | Gs. 1400,1 M |
| 10 | Gs. 5551,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5551,7 M | Gs. 1613,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
549% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.086
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF549% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.086
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
