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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 285.757.000
Departamento en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
715% sobre la medianaGs. 86,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Departamento amplio y lujoso ubicado en el exclusivo Edificio Karimi, Piso 7, con solo dos unidades por piso, lo que garantiza privacidad y confort. Cuenta con una superficie de 240 m² distribuidos en: * Una elegante y amplia sala comedor con vistas panorámicas * Cocina completamente amoblada * Tres dormitorios en suite * Cuatro baños * Área de servicios independiente. * Dispone de tres cocheras. El edificio ofrece completos amenities: - Gimnasio - Salón de eventos - Área de juegos - Parque infantil - Quinchos Una propiedad de alto nivel, ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y calidad de vida.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 23,8 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 3 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 47,6 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 113,4 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 71,4 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 227,4 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 95,2 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 345 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 119 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 466,3 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 142,8 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 591,5 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 166,6 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 720,7 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 190,4 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 854,2 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 214,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 992,1 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 238 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1134,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
715% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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715% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.562.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada