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Nuevo
≈ Gs. 13.652.625.000
VENDO EDIFICIO CORPORATIVO TOTALMENTE RENOVADO ZONA CENTRO DE ASUNCION ESTACION DEL FERROCARRIL
Catedral, Asunción
2.600 m²5 habs.10 baños
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 20.099.038.000
484% sobre la medianaGs. 32,7 M/m²Precio original: US$ 3.386.000
Edificio Corporativo, Clase A, ubicado en una zona con gran potencial de desarrollo económico de la Capital, * Certificación LEED. * Diseñado con los mas altos criterios de seguridad bajo la norma NFPA. * Entrega: Diciembre 2026 aprox. A 20 minutos del Aeropueto Internacional Silvio Pettirossi, A 20 minutos del Eje Corporativo de la Ciudad de Asunción, A 10 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de Asunción, A 1 minuto de la Costanera. GO TOWER contará con una superficie total de 32.000 m2 y 360 cocheras. Además contará con: - Gimnasio con vestuarios. - Parking privados para usuarios de la torre y visitantes. - Espacio gastronómico con restaurante y comedor. - Plaza elevada con vistas al Río Paraguay y a la ciudad de Asunción. - 4 Salas de reuniones con posibilidad de unificación para salón de eventos. - Estacionamientos para bicicletas. Oficinas Corporativas Piso 20: 614,48 m2 Piso 21: 614,48 m2 Total: 1.228,96 m2.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 119,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Jones Lang Lasalle - JLL
InmobiliariaAvenida Mariscal López n°3794,
+595 983 480 254
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
484% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 579.990
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.573.020.000
Catedral, Asunción
Gs. 950.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Catedral, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción