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Alta rentabilidad
≈ Gs. 910.859.000
Dúplex en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
143 m²3 habs.2 baños
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Luque, Asunción
Gs. 650.000.000
2% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 109,2 k
Vendo duplex a estrenar, a 1 cuadra del asfalto, en Jardin de Oro y America. Recien terminado, Terreno 180 m2 (6x30), 130 m2 construidos. Arriba 3 habitaciones (1 en suite c baño), y dos habitaciones mas que comparten otro baño, 2 balcones. Abajo living comedor, baño social, cocina, lavadero, parrilla, y amplio jardin. 3 baños total. Posee porton electrico, alarma. Amplio, moderno y luminoso, diseno minimalista. Oportunidad inversionista. Zona residencial muy tranquila
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada