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≈ Gs. 293.828.000
Departamento en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Luque
≈ Gs. 293.828.000
3% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 49.500
DEPARTAMENTO AMOBLADO ZONA CIT EN VENTA Listo para renta fija o temporal Monoambiente 28 m2 Rentabilidad del 7% con una ocupacion del 80% Incluye todo lo que se ve en la foto Amenities: Piscina Quincho con parrilla Portero 24 hs https://maps.app.goo.gl/giYMWUd1z8nDHLmg9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 295.021.000
Zona Conmebol - Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada