OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 672.726.000
Casa en venta en Estanzuela, Fernando de la Mora
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Estanzuela, Fernando de la Mora
Gs. 430.000.000
74% bajo la medianaGs. 767,9 k/m²≈ US$ 72,2 k
Vendo casa con terreno en zona residencial de Fernando de la Mora a 2 cuadras del viaducto y a 30mts de la Avda. Mcal López, la casa cuenta con 2 piezas, 1 baño, 1 sala comedor, hall y cocina, terreno 560mts2 aproximados, dirección Cnel. Martínez c/ Mcal. López, Barrio Estanzuela, tratar con la Sra. Cristina González
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 672.726.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 672.726.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.143.198.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora