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Estanzuela, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 154,5 k
Casa en venta de una planta ubicado en Fernando zona Norte sobre la calle Río Monday y Convencion a metros de la avenida Mariscal López, zona residencial con buena ubicación. Características: Sala de estar y comedor. Cocina amoblada independiente con comedor. Baño social. Amplia sala de estar social con conexión al patio trasero. 4 habitaciones amplias (1 en suite). Un baño familiar. Pequeño patio interno con traga luz. Área de lavado independiente. Cuenta con un Altillo con escritorio. Patio con hermoso jardín. Garaje bajo techo para 3 vehículos. Precio: Gs. 920.000.000.- Cuenta con título a transferir, apto para crédito bancario. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/XF7kQNNGHZx667KZ6?g_st=awb
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 956,8 M | Gs. 71,8 M | — | Gs. 956,8 M | Gs. 62,6 M |
| 2 | Gs. 995,1 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 995,1 M | Gs. 172,7 M |
| 3 | Gs. 1034,9 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 1034,9 M | Gs. 284,3 M |
| 4 | Gs. 1076,3 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 1076,3 M | Gs. 397,5 M |
| 5 | Gs. 1119,3 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 1119,3 M | Gs. 512,4 M |
| 6 | Gs. 1164,1 M | Gs. 430,9 M | — | Gs. 1164,1 M | Gs. 629 M |
| 7 | Gs. 1210,7 M | Gs. 502,7 M | — | Gs. 1210,7 M | Gs. 747,4 M |
| 8 | Gs. 1259,1 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 1259,1 M | Gs. 867,6 M |
| 9 | Gs. 1309,4 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 1309,4 M | Gs. 989,8 M |
| 10 | Gs. 1361,8 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 1361,8 M | Gs. 1114 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada