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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.470.606.000
24% bajo la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 415.000
Penthouse en ALBOR | Donde todos quieren estar En el corazón de Las Lomas, sobre Av. Molas López, nace una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ubicaciones más codiciadas de Asunción. Un punto donde la ciudad se conecta con el estilo de vida que tus clientes buscan: cercanía al eje corporativo, gastronomía, shoppings y lo mejor de la vida urbana.036045-244 Piso 27 | Vistas privilegiadas | A punto de entrega Dos exclusivas unidades tipo penthouse que combinan altura, diseño y valor estratégico: Cada unidad incluye: 2 cocheras combinadas 2 bauleras Todo en el mismo nivel (piso 2) USD 415.000 Financiación flexible: 50% ahora + 50% a la posesión Un proyecto pensado para elevar el estándar: 3 ascensores Generador para áreas comunes Seguridad y circuito cerrado Amenities que marcan la diferencia: Quinchos climatizados y parrilla exterior Cocina gourmet Sauna femenino y masculino Piscina con solárium Gimnasio completo Coworking y sala de cine Playroom Salón multiuso 3 terrazas al aire libre Inversión inteligente: Una propuesta a punto de entrega, en una zona de alta demanda y con uno de los mejores valores por m² dentro del segmento premium en Las Lomas. ALBOR | Av. Molas López Donde la ubicación, la altura y la inversión se encuentran. Coordiná tu visita y descubrí por qué este es el lugar donde todos quieren estar.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2569,4 M | Gs. 183,1 M | — | Gs. 2569,4 M | Gs. 158,4 M |
| 2 | Gs. 2672,2 M | Gs. 366,2 M | — | Gs. 2672,2 M | Gs. 444,3 M |
| 3 | Gs. 2779,1 M | Gs. 549,4 M | — | Gs. 2779,1 M | Gs. 734,3 M |
| 4 | Gs. 2890,3 M | Gs. 732,5 M | — | Gs. 2890,3 M | Gs. 1028,6 M |
| 5 | Gs. 3005,9 M | Gs. 915,6 M | — | Gs. 3005,9 M | Gs. 1327,3 M |
| 6 | Gs. 3126,1 M | Gs. 1098,7 M | — | Gs. 3126,1 M | Gs. 1630,7 M |
| 7 | Gs. 3251,1 M | Gs. 1281,8 M | — | Gs. 3251,1 M | Gs. 1938,8 M |
| 8 | Gs. 3381,2 M | Gs. 1464,9 M | — | Gs. 3381,2 M | Gs. 2252 M |
| 9 | Gs. 3516,4 M | Gs. 1648,1 M | — | Gs. 3516,4 M | Gs. 2570,4 M |
| 10 | Gs. 3657,1 M | Gs. 1831,2 M | — | Gs. 3657,1 M | Gs. 2894,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 546.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada