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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 504.554.000
Departamento - Venta - Ciudad Nueva, Asunción,
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
9% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 85.000
VENDO amplio monoambiente AMOBLADO, Edificio Mburucuyá Flats, Ciudad Nueva, Asunción A 2 cuadras de Mariscal López y Santos, Cercanía Uninorte, Ministerio de Defensa, Universidad Columbia. Impecable y con equipamiento de calidad Descripción: Ubicado en Piso 3, al frente Cocina amoblada y equipada con barra Sector de living con sofá, Smart TV, espacio de guardado, escritorio Sector de domitorio con cama de dos plazas, amplio placard, cortina roller antisolar. Baño Balcón 1 cochera Amenities: Quincho climatizado Piscina Laundry Precio venta: USD 85.000, TITULADO y APTO CRÉDITO BANCARIO
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 516.025.403
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada