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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
14% sobre la medianaGs. 255,6 k/m²≈ US$ 38,8 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
🌐 ID OP026 – EN VENTA TERRENO IDEAL PARA VIVIENDA O CASA QUINTA, EN BARRIO KENEDDY DE CAPIATA. La propiedad cuenta con 900 m2 de terreno, conformado por 2 terrenos de 15x30 m cada uno. Se venden solo juntos. Ubicado en una zona de crecimiento constante y sostenido, a solo 150 m de Calle asfaltada que lleva a Calle Uruguay y a su vez conecta con calle asfaltada 11 de Setiembre para dar salida hasta Av. Manuel Ortiz Guerrero, a la altura del local de Metalúrgica Vera. También la calle Uruguay sirve de salida hacia la Ruta Capiatá - Thompson – Ypane llegando hasta el Super LETTY a casi 2 km del terreno, teniendo así salida hacia Acceso Sur o Ruta D027 por estas vías. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yQjQhsxGJUwiZ3Rv8 Medidas aproximadas de la propiedad: 📐 Frente = 30 m 📐 Laterales = 30 m Superficie Total = 900 m2 ✅ Ideal para proyectos de inversión como: • Desarrollo inmobiliario con construcción de Dúplex tipo chalets (se pueden construir 4 de 7.5x30) • Para la construcción de la casa soñada en uno de los mejores barrios de Luque • Para construir una hermosa Casa Quinta. 📲 Para más información o para agendar una visita, contáctame hoy mismo!!! 🌐 ID OP026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.


Gs. 200.000.000
Gs. 542 k/m²
Cerrito, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 200.000.000
Gs. 542 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 215.000.000
Gs. 597,2 k/m²
Yataity, Capiatá
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 215.000.000
Gs. 597,2 k/m²
Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 240.000.000
Gs. 218 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada