≈ Gs. 1.454.301.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
540 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
19% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 245.000
¡Oportunidad en Barrio Trinidad! Vendemos terreno con construcción antigua sobre Itapúa: ideal para refaccionar o demoler y darle vida a tu proyecto (vivienda, dúplex, oficinas o local). Zona muy conectada y con alto potencial. Ubicación: a 100 m de Av. Santísima Trinidad y a 150 m de Molas López Medidas: 20,55 x 24,55 m Superficie total: 504,5 m² Inversión: USD 245.000
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción