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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 6.548.662.000
Vendo Amplia Residencia Estilo Colonial en Barrio Mburukuya
Mburukuya, Asunción
1.560 m²5 habs.8 baños
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Mburukuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.143.995.000
24% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa residencia en el exclusivo barrio Mburukuya. Situada en un un terreno de 2070 m2, en esquina, zona residencial, tranquila, segura, a minutos de los principales centros comerciales de la capital. La vivienda principal se compone de dos sectores: LA PRINCIPAL: Area amplia de estar Comedor Baño social 2 dormitorios en suite Cocina amplia amoblada Area de servicio (dormitorio, baño, lavadero) El segundo sector cuenta con: Area de estar 1 master suite Baño Cochera techada La vivienda se compone de cerramiento vertical de mampostería revocada y pintada, revestimiento de pieda Wasmosy, revestimiento cerámico en baños y cocina. Mesada de granitos en ambos ambientes Placares y muebles de cocina de madera Cerramiento superior de tejas cerámicas sobre tejuelones y estructura de madera. Piso cerámico en los ambientes internos, de hormigón en patio de servicio y de canto rodado en acceso vehicular. VIVIENDA SECUNDARIA(ubicada en el fondo de la principal): Area de acceso estar 3 dormitorios 1 baño AREA DE QUINCHO: Piscina Amplia galería Parrilla Depósito 2 baños ID: 143018016-159
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.582.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.582.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 3.000.478.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
MBURUKUYA, Asunción