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Mburukuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.000.478.000
68% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 504.000
Vendo casa a refaccionar en excelente estado en barrio Las Lomas Zona Mburucuya Dimensiones 24x30 m2 Superficie Total 720 m2 La propiedad cuenta con más de 500 m2 de construcción en excelentes condiciones. Ideal para refaccionar. En PB: Living Comedor Cocina 2 dormitorios en suite Deposito Area de servicio con dormitorio y baño Quincho con parrilla Amplio jardín con piscina Estacionamiento para varios vehículos PA: 6 dormitorios 2 baños Gran Estar Balcones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
MBURUKUYA, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada