Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
Casa en venta en Mburukuya, Asunción
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.3 baños
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MBURUKUYA, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
38% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
En la esquina de Santisima Trinidad y Auditores de la guerra del Chaco, vendo casa con 392 mts2 (20,5x19 m2 aprox), ambas calles asfaltadas, a 2 cuadras del Super6 Mburukuya, frente mismo a ALBERDIN. Cuenta con 4 dormitorios, una sala star, y una cocina comedor, también un lavadero y 1 baño. Mas abajo las fotos y la ubicación en el mapa. Escucho ofertas. Tratar con Raul Restaino
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 401.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 401.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.666.932.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 3.000.478.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada