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Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
386 m²4 habs.5 baños
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Lambaré
Gs. 1.790.000.000
19% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 301,6 k
EN VENTA – HERMOSA CASA CON AMPLIO PATIO EN LAMBARÉ, BARRIO KENNEDY Ubicada en zona residencial, a 1 cuadra de la Avda. Cacique Lambaré y a 500 mts. de la Avda. Costanera Sur, con rápida salida a Asunción. A minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, iglesias, farmacias y gimnasios. DIMENSIONES: Superficie de terreno: 800 m² (20 x 40) Superficie de construcción: 386 m² PLANTA BAJA: Estacionamiento para 4 vehículos (2 bajo techo) Hall de acceso Baño social 1 habitación en suite (huésped u oficina) Amplia sala social con chimenea Sala de estar familiar con aire acondicionado Cocina amoblada con placares, mesada de granito, cocina eléctrica/gas y campana extractora Área de comedor Quincho con parrilla y galería Área de servicio completo (habitación, baño y lavadero) Depósito Amplio patio arbolado y empastado, ideal para piscina semiolímpica o mini cancha PLANTA ALTA: 1 habitación en suite (baño con instalaciones pendientes) Balcón 2 habitaciones secundarias con placares y aire acondicionado 1 baño compartido CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Calle asfaltada Zona alta Alcantarillado sanitario PRECIO: Gs. *** CONDICIONES: Apta para crédito bancario Documentación lista para transferir
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Kennedy, Lambaré
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