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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.911.446.000
Gs. 32,7 k/m²Precio original: US$ 825.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En venta hermosa propiedad en el km 14 minga guazu - Alto Paraná, De acceso por asfatado 100% y con la nueva ruta metropolitana que cruza a metros de la propiedad uniendo Minga Guazu, Cedrales y Pte Franco hasta el nuevo Puente de la Integracion- ID 13159 Inversión: USD 825.000 Dimensión: de 150.000 m² com. El Clasificado en Paraguay Frente 150 m Fondo de 10000 m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5107,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5107,9 M | Gs. -49,1 M |
| 2 | Gs. 5312,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5312,2 M | Gs. 155,2 M |
| 3 | Gs. 5524,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5524,7 M | Gs. 367,7 M |
| 4 | Gs. 5745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5745,7 M | Gs. 588,7 M |
| 5 | Gs. 5975,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5975,5 M | Gs. 818,5 M |
| 6 | Gs. 6214,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6214,5 M | Gs. 1057,5 M |
| 7 | Gs. 6463,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6463,1 M | Gs. 1306,1 M |
| 8 | Gs. 6721,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6721,7 M | Gs. 1564,6 M |
| 9 | Gs. 6990,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6990,5 M | Gs. 1833,5 M |
| 10 | Gs. 7270,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7270,1 M | Gs. 2113,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
