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Nuevo
Gs. 1.065.000.000
Gs. 6,3 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN ITA ENRAMADA
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 969.105.000
78% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 163.000
Vendo Duplex en zona SIL Superficie de terreno: 180 m2 (6x30 mts) Superficie construida: 160 m2 Planta baja Garage para 2 vehículos Living Comedor y cocina integrada con desayunador Baño social Lavadero Galería Patio con pasto sintético Piscina con cerco de seguridad Planta alta 3 habitaciones, 1 de ellas en suite Baño compartido Todos los ambientes con aire acondicionado split Venta: 163.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Tte, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Tte, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada