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Nuevo
Gs. 150.000.000
Gs. 363,2 k/m²
Capiata, Posta Ybycua - Terreno de 413m2 para proyecto de vivienda.
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
413 m²
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Capiatá
Gs. 160.000.000
25% sobre la medianaGs. 381 k/m²≈ US$ 26,9 k
2 lotes juntos. 15x28 c/u. Catastrados individualmente. Se puede adquirir juntos o separados. Titulados. Inversión por lote ***.-
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Calipso Inmobiliaria
InmobiliariaMompox 205
+595 985 990 515
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 363,2 k/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 363,2 k/m²
Villa Margarita, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 148.000.000
Gs. 373,7 k/m²
Barrio San Jorge, Capiatá
Ubicación aproximada