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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 277.267.000
LUQUE - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN OGA CIUDAD JARDIN
Luque
Ubicación aproximada
41 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 277.267.000
2% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 46.710
Departamento a estrenar en OGA Ciudad Jardín A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, este moderno departamento es ideal tanto para vivir como para invertir en alquileres tradicionales o temporales (Airbnb) gracias a su ubicación estratégica y alta demanda. Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios DESDE 41.665 USD cochera incluida Con las mejores vistas!!! Amenities de primer nivel: Amplia piscina 2 quinchos Salón de eventos Parque infantil Rentabilidad estimada del 8% al 9% anual Opción perfecta para alquileres por Airbnb gracias a la cercanía al aeropuerto y a los principales puntos de la ciudad. APTO PARA CRÉDITO BANCARIO
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 277.267.000
Luque
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≈ Gs. 277.267.000
Luque
