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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
23% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 80.000
Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Ubicado sobre Av. Molas López, Combina una torre residencial, una torre corporativa y un paseo comercial en un mismo proyecto, ofreciendo una propuesta moderna y funcional. **Torre Residencial** Tipologías disponibles: • Monoambiente • 1 habitación • 2 habitaciones • Lock Off • Penthouse **Torre Corporativa** • Oficinas desde 25 m² Además, ambas torres contarán con amenities diseñados para brindar mayor comodidad, funcionalidad y una mejor experiencia para residentes, profesionales y empresas. Consultame para conocer precios de lanzamiento, disponibilidad y encontrar la unidad ideal para vivir, invertir o desarrollar tu negocio.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 39,1 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 34,3 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 78,2 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 93,2 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 152,9 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 156,4 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 213,4 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 274,8 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 234,5 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 337,1 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 400,3 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 312,7 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 464,4 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 351,8 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 529,6 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 705 M | Gs. 595,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción