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San Vicente, Asunción
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Madame Lynch, Asunción
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| 5 | Gs. 1434,1 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 1434,1 M | Gs. 396,7 M |
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| 7 | Gs. 1551,2 M | Gs. 280,3 M | — | Gs. 1551,2 M | Gs. 593,8 M |
| 8 | Gs. 1613,2 M | Gs. 320,4 M | — | Gs. 1613,2 M | Gs. 695,9 M |
| 9 | Gs. 1677,7 M | Gs. 360,4 M | — | Gs. 1677,7 M | Gs. 800,5 M |
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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La Encarnación, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Herrera, Asunción