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VentaDúplex

VENDO HERMOSO DUPLEX EN SAJONIA

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 750.000.000

Gs. 96,2 M/m²≈ US$ 123,9 k

1Dormitorios

2Cocheras

7,8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas VENDO HERMOSO DUPLEX EN SAJONIA VALOR DE VENTA: Clasipar.com Gs 750.000.000.- Medidas: Frente 7.80mts / Contrafrente 7mts / Lado Este 14.60mts y lado Oeste 17 m - Entrada con Garage para 2 vehículos - Palier de entrada – Living comedor amplio con blindex que da al jardín - Baño social - Espacios en las paredes laterales para guardar objetos - Cocina - Lavadero / con entrada independiente desde el garage - Galería con parrilla - Hermoso jardincito Planta alta: - Amplio dormitorio principal en suite y placares - 1 dormitorio secundario con placares - 2 dormitorio secundario ( sin placares ni AA) puede utilizarse también como escritorio o lo que se desee - Coqueta terracita que da al frente con espacio para compartir

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 7,8 m²
Dormitorios: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 750.000.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 787,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 780 M	Gs. 0	—	Gs. 780 M	Gs. -7,5 M
2	Gs. 811,2 M	Gs. 0	—	Gs. 811,2 M	Gs. 23,7 M
3	Gs. 843,6 M	Gs. 0	—	Gs. 843,6 M	Gs. 56,1 M
4	Gs. 877,4 M	Gs. 0	—	Gs. 877,4 M	Gs. 89,9 M
5	Gs. 912,5 M	Gs. 0	—	Gs. 912,5 M	Gs. 125 M
6	Gs. 949 M	Gs. 0	—	Gs. 949 M	Gs. 161,5 M
7	Gs. 986,9 M	Gs. 0	—	Gs. 986,9 M	Gs. 199,4 M
8	Gs. 1026,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,4 M	Gs. 238,9 M
9	Gs. 1067,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,5 M	Gs. 280 M
10	Gs. 1110,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,2 M	Gs. 322,7 M