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≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
151 m²3 habs.3 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
35% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO MCAL. LÓPEZ Propiedad con ubicación estratégica en el barrio Mcal. López, frente a la plaza Herminio Giménez, a metros del Sanatorio Italiano, la Quinta del Colegio San José y Biggie, con acceso a las Avdas. Brasilia, España y Santísimo Sacramento. CARACTERÍSTICAS: - 3 dormitorios (uno en suite) - 3 baños - Sala - Estar - Comedor - Cocina independiente - 2 cocheras - Jardín Lista para habitar o ser remodelada. FICHA TÉCNICA: - Superficie 300 m2 de terreno - Superficie construida 151,2 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Estacionamientos: 2 Excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 37972
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.771.738.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Mariscal López, Asunción