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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.155.147.000
Oficina en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1.335 m²
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 6.274.271.000
84% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 1.057.000
ASUNCIÓN TRADING CENTER En Venta Oficinas Corporativas. - PISO 9 - 540,88 m2 En Pozo - Entrega Primer semestre 2026 Asunción Trading Center se encuentra en el Barrio Recoleta de la ciudad de Asunción. Ubicado estratégicamente en un entorno corporativo, comercial, en inmediaciones de los principales Edificios Corporativos de la Zona. El proyecto cuenta con: PB - Accesos, recepción, ascensores, locales comerciales. P1 al P3 - Estacionamientos. P4 - Sala de conferencias, sala de reuniones, comedor, cafetería, terraza y oficinas. P5 al P13 - Oficinas Corporativas. Sistema de Aire Acondicionado Independiente. Mesadas de granito en baño y kitchenette Estacionamientos para vehículos y motos 3 ascensores Control de Acceso Sistema de seguridad Integral 24 horas. Grupo Electrógeno con cobertura 100% del Edificio Iluminación LEED de bajo consumo. Su ubicación estratégica lo convierte en un proyecto de gran atractivo para Inversores. A 25 minutos del Aeropuerto Internacional. A 10 minutos del Eje Corporativo. A 30 minutos del Centro Histórico de Asunción. A 3 minutos del Shopping Mariscal López
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Jones Lang Lasalle - JLL
InmobiliariaAvenida Mariscal López n°3794,
+595 983 480 254
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 572.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 572.944
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.083.712.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.611.806.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada