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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 406.611.000
Departamento 2 Dormitorios En Pleno Centro — Piso 15 Con Vista A La Costanera
Catedral, Asunción
92 m²2 habs.2 baños
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Catedral, Asunción
Gs. 520.000.000
3% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²≈ US$ 87,6 k
Vendo departamentos terminados de dos dormitorios a pasos del centro de Asunción, Barrio La Catedral. A pasos del sanatorio Británico, colegio Cristo Rey, superseis, supermercado Stock 2 Dormitorios 63 m2, uno en suite gs *** Entrega de 2 0 0 0 0 0 0 0 Gs Saldo financiado en cuotas aprox de gs 3 5 0 0 0 0 0 Consultá nuestro asesoramiento! Cocina comedor en ambiente integrado / muebles de ACHON Balcón 73 m2, un baño familiar, amplio balcón, 6 0 0 0 0 0 0 0 0 Gs Sin entrega inicial cuotas aprox de Gs 6 0 0 0 0 0 0 Ascensor Terraza con parrilla Portería Cochera 1 2 0 0 0 USD MAS INFO AL 0985 - 89 - 72 - 01
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Majito Aguilar
InmobiliariaMarcelino Perez nro 182 esquina Futsal 88 - Barrio Mburucuya
+595 985 897 201
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 406.611.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción
Gs. 480.000.000
Gs. 4 M/m²
Catedral, Asunción
Gs. 200.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Catedral, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 241.283.000
Catedral, Asunción