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Nuevo
≈ Gs. 2.738.531.000
Casa a estrenar cerca de WTC y Paseo La Galería
Paseo La Galeria, Areguá
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.
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Areguá
≈ Gs. 2.970.711.000
104% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 499.000
Lindísima residencia de altísimo valor cultural (perteneció al gran escritor Gabriel Casaccia, declarado patrimonio cultural), en la mejor ubicación de la ciudad de Areguá! Amplio terreno de 1.600 m2, y 400 m2 construidos de vivienda y cochera. La casa tiene un cuidadoso aire colonial, y se encuentra impecablemente mantenida por sus propietarios europeos. A pocos metros de la iglesia de Areguá y su vista privilegiada del Lago Yapacarai. La vivienda cuenta con cuatro amplias galerías, 5 habitaciones espaciosas en suite, sala, comedor social, amplia cocina y comedor diario, piscina con fuente, baño social, bar, dos depósitos, lavadero tendedero, cochera cubierta para dos vehículos. La casa era un tradicional hotel boutique local, con excelente afluencia.... Llame ahora a Rodríguez Escobar Inmobiliaria
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.091
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Paseo La Galeria, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada
