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≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en Pindolo, Areguá
Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada
545 m²4 habs.3 baños
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Areguá
≈ Gs. 2.671.166.000
48% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
Propiedad en Venta – Barrio Pindolo, Areguá Se ofrece en venta una propiedad de estilo colonial ubicada en el tranquilo y pintoresco Barrio Pindolo de la ciudad de Areguá, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. Características del inmueble Superficie total del terreno: 25.434 m² Construcción: 545 m² Cuenta con: Dormitorios: 4, con diseño colonial y amplios espacios Baños: 3, con terminaciones de calidad Piscina: amplia, ideal para disfrutar en familia Corredor jere: espacio tradicional que aporta frescura y encanto a la vivienda Entorno natural: abundante vegetación y árboles que brindan privacidad y un ambiente relajante Precio de venta USD 450.000 Esta propiedad combina la amplitud de un terreno excepcional con la calidez de una construcción colonial, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de descanso, inversión o residencia permanente en una de las zonas más encantadoras de Areguá. Básicos: Tipo: quinta Precio de Venta: US$ 450.000 Terreno: 25.434,0 m² Construcción: 545,0 m² Medida de frente: 54,0 m Medida de fondo: 471,0 m Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamientos: 5 Niveles construidos: 2 Cocina: cocina Edo. Conservación: Muy Bueno Id 44524 Andrea Massagrande
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.671.166.000
Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Areguá
Ubicación aproximada
