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Paseo La Galeria, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.738.531.000
149% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 460.000
Oferta Clasipar.com anuncios clasificados gratis por Fin de Año Usd 460.000 Imponente Residencia de 552 m2 de superficie y 500 m2 construidos a minutos del WTC, Paseo La Galería, etc. Cuenta con 4 habitaciones (2 en suite), amplia área social con chimena integrada a la galería con parrilla, escritorio, amplio patio jardín con piscina, cochera para 4 (cuatro) vehículos. Terminaciones de Lujo; pisos de porcelanatos, muebles de melamina, aberturas de primera. Precio único = Usd 460.000 Su consulta no molesta al (0994) 354 117
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
149% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 184.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.998.000
Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Areguá