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≈ Gs. 1.785.999.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.999.000
26% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Gran Oportunidad. ¡No encontrarás nada igual en las zonas más residenciales de Asunción! Ubicada en el corazón de Villa Morra, a pocas cuadras de las Avenidas Mariscal López y España, del Shopping Mariscal y del Barrio Carmelitas, en la mejor zona de la ciudad. Características de la casa: Toda en Planta Baja con 3 habitaciones en el área principal * Galería y hall de entrada * Amplia área social con sala y comedor * Baño social y baño familiar *Estar íntimo y estar familiar. * Cocina con muebles en impecable estado * Hermoso quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos * Piscina con deck y baño * Patio espacioso La propiedad también incluye una habitación externa en planta alta, que puede ser utilizada como oficina o habitación para huéspedes. El área de servicio cuenta con una habitación y lavadero. Estacionamiento para 2 autos pequeños. Con 285 m² de construcción sólida y funcional, asentada sobre un terreno de 303 m². Contáctame para más información y agendar una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
