1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.350.000.000
29% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 226,8 k
com. El Clasificado en Paraguay EN VENTA | Amplia Residencia en Recoleta Asunción Ubicada en una de las zonas más valoradas y estratégicas de Recoleta, esta propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada. Terreno: 12 x 38,13 m Superficie total: 457 m² Distribución de la propiedad Planta Alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite 1 baño compartido Amplio estar con acceso a galería Cuarto de estudio en entrepiso Planta Baja Sala íntima frontal Sala de estar principal Baño social Comedor Cocina amoblada Galería y patio Garaje para 2 vehículos Excelente ubicación Ambientes amplios y bien distribuidos Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1404 M | Gs. 194,1 M | — | Gs. 1404 M | Gs. 180,6 M |
| 2 | Gs. 1460,2 M | Gs. 388,2 M | — | Gs. 1460,2 M | Gs. 430,8 M |
| 3 | Gs. 1518,6 M | Gs. 582,3 M | — | Gs. 1518,6 M | Gs. 683,3 M |
| 4 | Gs. 1579,3 M | Gs. 776,3 M | — | Gs. 1579,3 M | Gs. 938,1 M |
| 5 | Gs. 1642,5 M | Gs. 970,4 M | — | Gs. 1642,5 M | Gs. 1195,4 M |
| 6 | Gs. 1708,2 M | Gs. 1164,5 M | — | Gs. 1708,2 M | Gs. 1455,2 M |
| 7 | Gs. 1776,5 M | Gs. 1358,6 M | — | Gs. 1776,5 M | Gs. 1717,6 M |
| 8 | Gs. 1847,6 M | Gs. 1552,7 M | — | Gs. 1847,6 M | Gs. 1982,7 M |
| 9 | Gs. 1921,5 M | Gs. 1746,8 M | — | Gs. 1921,5 M | Gs. 2250,7 M |
| 10 | Gs. 1998,3 M | Gs. 1940,8 M | — | Gs. 1998,3 M | Gs. 2521,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción