1 / 9
OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bernardino Caballero, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
15% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
*En venta residencia en barrio Obrero de Ciudad del Este.* 📍 *Ubicación privilegiada:* - Acceso rápido y fácil a las principales avenidas de la ciudad. - A 150 metros de la Avda Capitan del Puerto. - Detrás de Imperivm Eventos. - A 700 metros de la Terminal de Omnibus. - A pasos del Mercado de Abasto y del Microcentro. 📝 *Características de la Propiedad:* - 6 habitaciones en total. (1 en suite) - 2 salas de estar. - 1 baño social. - Cocina totalmente equipada. - Quincho con churrasquera. - Lavandería funcional. - Estacionamiento para 8 vehículos, 3 bajo techo. - Patio frontal, ideal para disfrutar. 📝 *Detalles Adicionales:* - Ambientes amplios y luminosos. - Muralla bien segura. - Cuenta con un portón chico y portón grande. - Cuenta con pozo y conexión de corposana. - Por la excelente ubicación: Apta para vivienda residencial o comercial. 📝 *Especificaciones:* - Dimensiones del terreno: 12m x 30m = 360 m². - Superficie construida: 250 m². - Año de construcción: 1998. - Título de propiedad en regla. 💰 *Inversión:* USD 220.000 📌 *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/APAHpCSwc4ZzNiFb7
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 92,1 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 79 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 225,5 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 374,3 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 368,3 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 525,3 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 460,4 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 678,7 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 552,5 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 834,5 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 644,5 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 992,8 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 736,6 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1153,9 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 828,7 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1317,6 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 920,8 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1484,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este