1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.311.505.000
42% sobre la medianaGs. 16,4 M/m²Precio original: US$ 220.300
Id: 48338 MORE MARISCAL – Inversión Premium en Asunción Desarrollo de alta gama de Altius Group, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización. Proyecto moderno, ideal para renta o resguardo de capital. Unidades disponibles (piso 19): * Monoambiente (38,2 m²) desde USD 106.578 * 1 dormitorio (49,8 m²) desde USD 136.950 * 2 dormitorios (80,4 m²) desde USD 220.296 (+ cochera USD 20.000) Valores desde USD 2.740/m² Amenities premium: piscina y solarium en último piso, parrilleros, coworking, gimnasio, áreas sociales, front desk, laundry y espacios de servicio. Entrega estimada: junio 2026 Modalidad: cesión de derechos Beneficio: 5% de descuento pagando en cripto (BTC/USDT) Una oportunidad sólida en ubicación estratégica, con alto potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1364 M | Gs. 71,6 M | — | Gs. 1364 M | Gs. 58,5 M |
| 2 | Gs. 1418,5 M | Gs. 143,2 M | — | Gs. 1418,5 M | Gs. 184,7 M |
| 3 | Gs. 1475,3 M | Gs. 214,8 M | — | Gs. 1475,3 M | Gs. 313 M |
| 4 | Gs. 1534,3 M | Gs. 286,4 M | — | Gs. 1534,3 M | Gs. 443,6 M |
| 5 | Gs. 1595,6 M | Gs. 358 M | — | Gs. 1595,6 M | Gs. 576,6 M |
| 6 | Gs. 1659,5 M | Gs. 429,6 M | — | Gs. 1659,5 M | Gs. 712 M |
| 7 | Gs. 1725,9 M | Gs. 501,2 M | — | Gs. 1725,9 M | Gs. 850 M |
| 8 | Gs. 1794,9 M | Gs. 572,8 M | — | Gs. 1794,9 M | Gs. 990,6 M |
| 9 | Gs. 1866,7 M | Gs. 644,4 M | — | Gs. 1866,7 M | Gs. 1134 M |
| 10 | Gs. 1941,3 M | Gs. 716 M | — | Gs. 1941,3 M | Gs. 1280,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada