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OportunidadNuevo
Gs. 179.000.000
Gs. 497,2 k/m²
UN LINDO TERRENO DE 360 M2 EN EL BARRIO CAMPO VIA, A CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE LUQUE
Campo Via, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Campo Via, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 195.000.000
46% bajo la medianaGs. 541,7 k/m²≈ US$ 32,8 k
Terreno en Luque Zona Municipalidad de Luque. Dimensión: 12x30mts. / 360m2 Titulo listo para transferir. Impuestos al dia. Ubicado en el barrio Campo Via. Zona Municipalidad de Luque. Universidad Autonoma de Luque. Zona altamente poblada con todos los servicios en puerta. Agua luz, telefono, internet. Con salida rapida al centro de Luque, San Lorenzo, Capiata, a 30min. De Asunción Precio: OFERTA!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 497,2 k/m²
Campo Via, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.538.914.000
Luque
Ubicación aproximada
