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VentaCasa

VENDO EN VILLA ELISA

Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 900.000.000

Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 123,3 k

7Dormitorios

2Baños

432 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu oportunidad de invertir en Villa Elisa está aquí! Esta espaciosa casa te espera con todo el potencial para convertirse en tu lugar ideal: Un terreno generoso de 432 m² y los ambientes en buen estado y funcionales, invitan a ser conservados o personalizados a tu gusto e invertir en una zona llena de oportunidades para aprovecharse comercialmente o como vivienda. Descripción: Planta baja: 2 salones al frente, ideales para uso comercial. Garage con espacio para 2 o 3 autos. Amplia cocina. Planta baja parte trasera: Patio de gran tamaño. Espacios exteriores para disfrutar del aire libre. 7 habitaciones. 2 baños. Planta alta: Departamentos de 2 habitaciones, 1 sala de estar y 1 baño. Balcón. Preparación para continuar construcción: Ideal para más departamentos. Terreno de 432 metros cuadrados.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 432 m²
Dormitorios: 7
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 900.000.000

Ubicación

Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 945 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 936 M	Gs. 0	—	Gs. 936 M	Gs. -9 M
2	Gs. 973,4 M	Gs. 0	—	Gs. 973,4 M	Gs. 28,4 M
3	Gs. 1012,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,4 M	Gs. 67,4 M
4	Gs. 1052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,9 M	Gs. 107,9 M
5	Gs. 1095 M	Gs. 0	—	Gs. 1095 M	Gs. 150 M
6	Gs. 1138,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,8 M	Gs. 193,8 M
7	Gs. 1184,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,3 M	Gs. 239,3 M
8	Gs. 1231,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1231,7 M	Gs. 286,7 M
9	Gs. 1281 M	Gs. 0	—	Gs. 1281 M	Gs. 336 M
10	Gs. 1332,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1332,2 M	Gs. 387,2 M