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Alta rentabilidad
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Dúplex en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 590.000.000
21% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 99,2 k
Hermoso y amplio duplex en excelente ubicación, Lambaré, barrio San Isidro, zona alta. Amplio duplex de 200 metros cuadrados construidos sobre una superficie de 180 m2 de terreno. Zona poblada a media cuadra del asfalto. Lineas de transporte público alrededor, farmacias, colegios, iglesia y conexión directa a la Avda Def. del Chaco. El duplex cuenta con: Planta baja: Estacionamiento para 2 vehículos Sala comedor amplia baño social Cocina amoblada con desayunador Área de lavadero Quincho con parrilla Patio trasero Planta alta: 3 habitaciones (una en suite con vestidor) Amplio estar intimo Baño familiar Balcones delanteros y traseros OBSERVACIONES: Todos los baños cuentan con termocalefón Las habitaciones todas con placard. Toda la propiedad con piso de porcelanato Texturado en la fachada Canto y rodado en la vereda y el garage Cielo raso de durlock Las unidades se entregan en junio 2021. El precio es promocional en pozo, una vez terminada la obra el precio queda en 650.000.000 gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 846.629.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada