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Gs. 750.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Dúplex en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
106 m²3 habs.2 baños
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 610.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 102,1 k
DÚPLEX A ESTRENAR EN SAN ISIDRO - LAMBARE Moderno dúplex a estrenar en el barrio San Isidro de Lambaré, ubicado sobre Félix Pérez Cardozo c/ Agustín Barrios, en una zona residencial tranquila, consolidada y de alta demanda, con ubicación inmejorable*. La propiedad cuenta con 3 dormitorios (1 en suite), 3 baños, living-comedor amplio, cocina independiente, lavadero, estacionamiento y balcón. Distribución funcional en dos plantas, con muy buena iluminación y ventilación natural. Superficie aproximada de 150 m² construidos. Documentación completa, propiedad horizontal y subcuenta catastral, listo para transferir. 🔧Pequeñas terminaciones pendientes a cargo del comprador, lo que permite personalizar detalles finales y capitalizar valor. 💰 📍 Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, por ubicación, tipología y proyección de valorización. https://maps.app.goo.gl/mu9G4GMZ3WWJftMD7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 972 283 229
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 7,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Mbachio, Lambaré
≈ Gs. 563.515.000
Referencia: Parada Línea 41, Lambaré
