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Alta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex en venta en Mbachio, Lambaré
Mbachio, Lambaré
155 m²2 habs.2 baños
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Mbachio, Lambaré
Gs. 610.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 102,8 k
En venta duplex a estrenar zona Av. del Yacht Terreno 6,5x28,5 (183.62.m2) Construcción 117 m2 Construida toda en planta baja se distribuye de la sgte. manera: 3 habitaciones, la principal en Suite con Vestidor, las otras dos habitaciones comparten un baño familiar Estacionamiento para 2 vehículos Sala comedor Cocina Amoblada quincho con parrilla Patio TERRAZA: con posibilidad de seguir construyendo CCC en proceso de re asignación Gastos de escribanía a cargo del comprador. Precio de Venta: G 610.000.000 Superficie de terreno 184 M2 Construcción 117 m2
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 323
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.866
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Gs. 5,3 M/m²
Mbachio, Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
