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Luque
Gs. 1.200.000.000
9% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 202,2 k
¡Tu hogar soñado te espera en Luque! Presentamos este exclusivo proyecto de 4 Duplex Premium ubicados en el cotizado Cuarto Barrio, una zona de altísimo crecimiento y revalorización. Con un diseño moderno y terminaciones de primer nivel, esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y elegancia. Ubicación privilegiada sobre la calle Mariscal Sucre. En Planta Baja, encontrarás un amplio garage con capacidad para 4 vehículos . El concepto abierto integra la sala, cocina y comedor, creando un ambiente luminoso y funcional. Cuenta además con baño social, área de servicio completa y un espectacular quincho con parrilla para tus reuniones, conectado a un patio privado ideal para disfrutar al aire libre. La Planta Alta está diseñada para el descanso y la productividad: Habitación principal en suite con balcón privado. 2 habitaciones secundarias amplias con baño compartido. Espacio exclusivo para estudio o home office, perfecto para el teletrabajo. Detalles técnicos: Terreno: 192 m² Construidos: 200 m² Incluye terminaciones premium de alta calidad. Inversión: ***Gs. 15703 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas de Luque! Contactame hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima inversión.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.157.505.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Zona Comebol, Luque
Ubicación aproximada